Пошук по сайту


Строк и порядок сплати: коли можна спати спокійно - Актуальна подія президент підписав закони про зміни до Держбюджету...

Актуальна подія президент підписав закони про зміни до Держбюджету та Податкового кодексу

Сторінка6/8
1   2   3   4   5   6   7   8

Строк и порядок сплати: коли можна спати спокійно

Податок на нерухомість сплачується «за місцем розташування об’єкта оподаткування і зараховується до відповідного бюджету» (пп.265.9.1 ст.265 ПКУ). Реквізити для сплати податку мають бути вручені платнику податку разом з податковим повідомленням-рішенням.

Згідно з пп.265.10.1 ст.265 ПКУ податок на нерухомість повинен бути сплачений фізичною особою «протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення». Відповідно до п.58.3 ст.58 ПКУ «податкове повідомлення-рішення вважається надісланим (врученим) фізичній особі, якщо його вручено їй особисто чи її законному представникові або надіслано на адресу за місцем проживання або останнього відомого її місцезнаходження фізичної особи з повідомленням про вручення».

Не отримувати особисто податкове повідомлення рішення для платника податку сенсу особливого не має, оскільки контролюючий орган має право надіслати його поштою з повідомленням про вручення. Згідно з зазначеним пунктом Кодексу у разі, коли пошта не може вручити платнику податків податкове повідомлення-рішення через незнаходження фактичного місця розташування (місцезнаходження) платника податків або з інших причин, податкове повідомлення-рішення або податкова вимога, або рішення про результати розгляду скарги вважаються врученими платнику податків у день, зазначений поштовою службою в повідомленні про вручення із зазначенням причин невручення. Тож, щоб не мати несподіваних сюрпризів, не варто ухилятися від отримання податкового повідомлення-рішення. Краще його отримати та проаналізувати на предмет права звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних такого повідомлення рішення.

Враховуючи усе викладене вище щодо порядку сплати податку на нерухомість, фізичній особі – власнику нерухомого майна слід порадити у період до 1 липня і дещо після цього відслідковувати ретельно усю поштову кореспонденцію на предмет отримання від контролюючого органу податкового повідомлення рішення щодо податку на нерухомість. У той же час платнику податку не варто самому носити податківцям правовстановлюючі документи на власну нерухомість. Хай податківці самі правильно рахують цей податок. Їх на це зобов’язує ПКУ.

У разі ж, якщо податківці помиляться і нарахують менше, сплатити податок і спокійно спати. Адже в даному разі платник податку ухилитися від його сплати не може, так як не він зобов’язаний обчислювати цей податок.

Якщо ж податківці помиляться в іншій бік та нарахують більше, платнику податків варто скористатися правом звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних. І лише після цього приймати рішення про сплату податку.

Час настав…

А тепер – декілька слів про сплату фізичними особами податку на нерухомість за 2013 рік.

Отже, як зазначалося вище, платник податку на нерухомість має достатньо шансів правомірно сплатити цей податок за цей рік лише з житлової площі.

Також слід звернути увагу, що пп.265.5.2 ст.265 ПКУ в останній редакції діє з 4 серпня 2013 року – дати набрання чинності Законом № 403. До цієї дати податок обчислювався по кожному об’єкту (квартира чи будинок) окремо, ставка залежала від житлової площі кожного об’єкту, а пільгу можна було застосувати тільки до одного з них.

Тож у платників податку, які мають у власності як квартиру, так і житловий будинок, виникає цілком логічне запитання: до 4 серпня 2013 року вони повинні сплачувати податок, обрахований з кожного об’єкту окремо чи з сумарної житлової площі квартири і будинку? Наприклад, якщо квартира такого платника податку має житлову площу 242 кв. м, а будинок – 499 кв. м, то він повинен сплачувати податок на нерухомість з квартири за ставкою 2,7%, а з будинку – 1%, чи з сумарної площі у 741 кв. м – за ставкою 2,7%? А якщо платник податку має дві квартири житловою площею 34 кв. м та 47 кв. м, то від має право на пільгу тільки по відношенню до однієї квартири чи сумарно до двох? Якщо до однієї, то податок сплачується виходячи з 34 кв. м (логічно, якщо для застосування пільги платник податку вибере квартиру житловою площею 47 кв. м), а коли база оподаткування зменшується для квартир незалежно від їх кількості, податок сплачувати взагалі не треба – база оподаткування негативна, вона дорівнює – 39 кв. м (34 + 47 – 120).

Відповідь з цього приводу податківці ще не надали (цю відповідь платники податку на нерухомість знайдуть хіба що у отриманих повідомленнях-рішеннях). Тобто може бути два варіанта обчислення податку на нерухомість за 2013 рік:

– застосовувати підхід, викладений в УПК № 263. Нагадаємо, що у цій Консультації було визнано правомірним поділ звітного року на дві частини з метою визначення бази оподаткування. І хоча йшлося про поділ 2014 року відповідно до Закону № 1166, проте досить подібним може бути і поділ 2013 року відповідно до Закону № 403;

– застосовувати нові ставки податку та нові правила визначення пільги (нагадаємо, що вони з’явилися як удосконалення податкових норм). При цьому власники одного об’єкту оподаткування різниці у зазначених варіантах не відчують, а ось власники кількох маленьких квартир чи будиночків навряд чи будуть заперечувати проти цього підходу.

Якщо дотримуватися останнього варіанту, оподаткування податком на нерухомість за 2013 рік на прикладах виглядає таким чином.

Приклад 1. Фізична особа є власником двох квартир сумарною житловою площею 239 кв. м.

Така фізична особа має сплачувати податок на нерухомість за ставкою 1% мінімальної заробітної плати, тобто 11,47 грн. з бази оподаткування (з урахуванням пільги) 119 кв. м (239 – 120). Виходить податок у розмірі 1364,93 грн.

Приклад 2. Фізична особа є власником двох квартир сумарною житловою площею 241 кв. м.

Така фізична особа має сплачувати податок на нерухомість за ставкою 2,7% мінімальної заробітної плати, тобто 30,97 грн. з бази оподаткування (з урахуванням пільги) 121 кв. м (241 – 120). Виходить податок у розмірі 3747,37 грн.

Приклад 3. Фізична особа є власником двох будинків сумарною житловою площею 499 кв. м.

Така фізична особа має сплачувати податок на нерухомість за ставкою 1% мінімальної заробітної плати, тобто 11,47 грн. з бази оподаткування (з урахуванням пільги) 249 кв. метрів (499 – 250). Виходить податок у розмірі 2856,03 грн.

Приклад 4. Фізична особа є власником двох будинків сумарною житловою площею 501 кв. м.

Така фізична особа має сплачувати податок на нерухомість за ставкою 2,7% мінімальної заробітної плати, тобто 30,97 грн. з бази оподаткування (з урахуванням пільги) 251 кв. м (501 – 250). Виходить податок у розмірі 7773,47 грн.

Приклад 5. Фізична особа є власником однієї квартири (239 кв. м.) і одного будинку (499 кв. м.) сумарною житловою площею 738 кв. м.

Така фізична особа має сплачувати податок на нерухомість за ставкою 1% мінімальної заробітної плати, тобто 11,47 грн. з бази оподаткування (з урахуванням пільги) 488 кв. метрів (738 – 250). Виходить податок у розмірі 5597,36 грн.

Приклад 6. Фізична особа є власником однієї квартири (241 кв. м.) і одного будинку (501 кв. м) сумарною житловою площею 742 кв. м.

Така фізична особа має сплачувати податок на нерухомість за ставкою 2,7% мінімальної заробітної плати, тобто 30,97 грн. з бази оподаткування (з урахуванням пільги) 492 кв. м (742 – 250). Виходить податок у розмірі 15237,24 грн.

На закінчення нагадаємо, що сплачений у 2013 році податок на нерухомість можна зарахувати в рахунок сплати податку в 2014 році. Для цього треба звернутися в податковий орган за місцем реєстрації (прописки) (Персональний сайт Олександра Эфімова (http://yefimov.com.ua/?p=1341).
ЩОДЕННИК БЛОГЕРА 1*
Чернобыльский набат. Блог Бориса Бродовского

Про автора: Б. Бродовский
Законы не всегда справедливы, а справедливость не всегда законна

На сайте СЧУ опубликованы 2 сообщения, одно о проведении внеочередной конференции, другое основные задания перед организацией.

На них мы остановимся позже.

Я же хочу остановится на законе 796-12.

В своих объяснениях, вице президент СЧУ Яценко написал:

«Вважаю за необхідне дати певні пояснення з цих питань, оскільки деякі новації, що пропонуються авторами згаданих публікацій, містять негативний руйнівний потенціал для всієї системи захисту постраждалих внаслідок Чорнобильської катастрофи»

«Автором одного з двох законопроектів, які були покладені в основу цього Закону, був саме «Союз Чорнобиль України» (http://www.souzchernobyl.org/?section=3&id=2765).

Так вот, критики этого Закона утверждают, что он не социален и приводят массу доводов.

Вот про такой довод, услышанный в Черкасском УПФ я и хочу поделится с читателями.

Чернобыльский закон предусматривает начисление пенсий, когда ликвидатор проработал в зоне не менее: независимо от количества дней до 1 июля 1986 года, и не менее 8 дней с 1 июля до 31 декабря 1986 года и не менее 14 дней в 1987 году, и так далее, ст. 14, ЗУ 796-12.

Законно, но не справедливо.

Ликвидатор с высоким заработком по месту работы, проработавший один день до первого июля или восемь дней после, подает на расчет пенсии только те дни, пребывания в зоне и согласно закону, пенсия рассчитывается из заработка в зоне, и она максимальная. То есть 8 дней и пенсия 9 494 гр.

Но существует «Закон Украины о пенсионом обеспечении»

http://www.prostopravo.com.ua/klub_yuristov/zakonodatelstvo/zakony/zakon_ukrainy_o_pensionnom_obespechenii

в котором сказано, что лицо достигшее пенсионного возраста и имеющее необходимый стаж работы, выбирает начисление пенсий с последних 2 лет работы или любых 5 лет.

Вот и видят несправедливость в законе 796-12 пенсионные работники, склоняясь к тому, что это норма закона не справедлива.

Не буду уже говорить, что ликвидаторы пробывшие на спец. сборах по 180 суток и имеющие не менее 100 выездов в зону, получают минимальные пенсии.

То есть, так званные максимальщики, за 1-8 заездов в зону, получают пенсию большую, чем остальные граждане Украины, проработавшие по 40 лет.

Вот и склоняются пенсионные работники к мысли, что надо убрать эту норму с закона и оставить ч. 4 ст. 54, ЗУ 796-12,так как наиболее справедливую.

Если кто и желает идти по рабочей пенсии, так называемой "трудовой", если считают, что пенсии будут больше чем 6-8-10, минимального прожиточного минимума, то им и льготы остаются, только пенсии на общих основаниях (http://chornobylnabat.blogspot.com/2014/07/796-12.html?showComment=1406827787922). – 2014. – 30.07).
***
Блог на сайті «ТСН.ua»

Про автора: Н. Коломоец, юрист
Мобилизация до 60 - в бой пойдут одни старики?

Мы попытаемся усилить свою обороноспособность тем, что рядовой, сержантский, старшинский и офицерский состав у нас будет находиться в резерве до 60 лет.

Верховная Рада Украины поддержала Петра Порошенко и приняла решение о проведении в Украине ещё одной волны мобилизации. Плохо это или хорошо — это не та плоскость, в которой возможно рассматривать данное решение.

Главное, что это произошло, следовательно, в этом есть необходимость. Иначе объявлять ещё одну волну мобилизации после того, как обещаешь реализацию мирного плана урегулирования конфликта — это крайне невыгодная позиция.

Наша нынешняя мобилизация не будет кардинально отличаться от предыдущей. Она так же будет проводиться не на всей территории Украины – АР Крым и г. Севастополь участвовать не будут.

Учитывая, что частично мобилизация проводится для получения возможности плановой ротации, то будут призываться специалисты точно такого же профиля, что и ранее. Для украинцев, которые мало-помалу усваивают ценности государства, ведущего войну, и переходят на рельсы соответствующего мышления, это просто очередной этап.

Моё внимание привлекла попытка усилить наш оборонный потенциал, так сказать, увеличить нашу военную мощь.

Бывший министр обороны Александр Кузьмук вышел на арену с законопроектом, который был подан им ещё 18.06.2014 года в связи с обострением ситуации и необходимостью усилить наш оборонный потенциал.

Накануне поданный им проект закона "О внесении изменений в ст. 28 Закона Украины "О военной обязанности и военной службе"" был молниеносно рассмотрен Верховной Радой и принят. Правда, президентом он пока еще не подписан.

Основная идея этого нового закона состоит в том, чтобы увеличить возраст пребывания в запасе определённых категорий военнообязанных и тем самым обеспечить мобилизационные потребности наших вооружённых сил.

На представителя сильного пола в возрасте 60 лет у нас смотрят уже как на долгожителя

Как многие знают, наш запас делится на два разряда – в зависимости от возраста военнообязанных. Для военнообязанных, имеющих военные звания рядового, сержантского и старшинского состава, этот возраст свой. Для младшего офицерского и старшего офицерского состава — соответственно, тоже. Логика тут простая: мужская смертность и состояние здоровья мужской части населения у нас такие, что на представителя сильного пола в возрасте 60 лет у нас смотрят уже как на долгожителя. Сам я видел мужчин в возрасте далеко за 60, которые в спортивных показателях могут дать фору своим 20-летним внукам, но это исключения из правила. Возраст пребывания в резерве, кстати, нам достался от милитаристского СССР.

И в этом есть смысл. Как есть очевидные различия в особенностях и предполагаемых условиях службы рядового и полковника. Полковника можно призвать в 55 лет, и в штабе он со своими обязанностями, скорее всего, справится. А вот призвать рядового в те же 55 лет и заставить его пару месяцев пожить зимой в окопе, потаскать на себе бронежилет с боекомплектом, поползать под обстрелом и вспомнить все, чему его учили во время срочной службы в СССР, кажется чем-то фантастическим. Как говорится, это "две большие разницы".

В пояснительной записке к законопроекту сказано, что его принятие обеспечит увеличение количества граждан, которые имеют опыт прохождения военной службы и могут быть использованы для доукомплектования Вооружённых сил Украины и иных военных формирований.

Коль уж его приняли, стало быть, не шутят, и действительно будут доукомплектовывать "старой гвардией". Да, история может дать нам яркий пример того, что такое "старая гвардия" и какая это грозная сила, но тут есть некоторые нюансы.

В 1807 году Наполеон Бонапарт разделил своих гвардейцев на две части — старую и новую гвардию. В старую гвардию вошли те, кто был с ним фактически с первых сражений и были ему беззаветно преданы. Об этих воинах ходили легенды, что они непобедимы. Нужно сказать, что благодаря их военному мастерству и таланту Наполеона они достаточно успешно соответствовали этим легендам, сделав выражение "старая гвардия" нарицательным.

Очевидно, что ничего общего с возрастом "старая гвардия" не имела. Ключевыми были знание военного дела, богатый боевой опыт и преданность своему полководцу - и именно по этим причинам они были такой грозной силой. Хотим мы того или не ходим, но теперь мы попытаемся усилить свою обороноспособность тем, что рядовой, сержантский и старшинский состав у нас будет находиться в резерве до 60 лет. И именно из этого резерва, если верить Кузьмуку А.И., мы будем доукомплектовывать наши вооруженные силы.

Ясное дело, что если у тебя в рядовых бегает боец возрастом 59 лет, то и офицерский состав у тебя должен быть ему под стать. Поэтому отныне младший и старший офицерский состав тоже будет пребывать в резерве до 60 лет. Что касается генералов, то генерал — это не звание, а призвание. Они в резерве до 65 лет и раньше находились, так что сейчас для них ничего не изменилось... (http://ru.tsn.ua/blogi/themes/law/mobilizaciya-v-boy-poydut-odni-stariki-378289.html). – 2014 – 23.07).
***
1   2   3   4   5   6   7   8

Схожі:

Актуальна подія президент затвердив Стратегію кібербезпеки України
Засновники: Національна бібліотека України імені В. І. Вернадського, Національна юридична бібліотека

Пояснювальна записка до проекту Закону України «Про внесення змін...
Закону України «Про внесення змін до Податкового кодексу України (щодо оподаткування в агропромисловому комплексі)»

Кодексу України про адміністративні правопорушення
Порушення порядку подання або використання даних державних статистичних спостережень тягне за собою відповідальність, яка встановлена...

Перелік правових норм Податкового кодексу України, спрямованих на...
З метої активізації інвестиційної та інноваційної діяльності в Україні та стимулювання розвитку реального сектору економіки у Податковому...

Закон Українивід 17. 05. 2016 №1367-viii «Про внесення змін до Кодексу...

Рішення №41 від 04 червня 2013 р. Президент пл данілов В. Б. «Затверджено»

Кодексу України про адміністративні правопорушення
Порушення порядку подання або використання даних державних статистичних спостережень тягне за собою

Кодексу торговельного мореплавства України
Ця Технологічна схема розроблена на підставі частини другої статті 25 Закону України “Про прикордонний контроль”, пункту 19 Положення...

Особливості та ідейні здобутки філософії Г. Гегеля. Система філософії Гегеля
У сфері естетики Кант дійшов висновку, що там, де йдеться про мистецький смак людини, не діють закони логічного обгрунтування. Тому...

Рокитненський навчально-виховний комплекс
Про зміни у розкладі навчальних занять у зв’язку із проведенням навчально-польових зборів з учнями 11 класу Рокитненського нвк



База даних захищена авторським правом © 2017
звернутися до адміністрації

b.lekciya.com.ua
Головна сторінка